El Gobierno adjudicó $200.000 millones a 12 bancos para financiar viviendas

La segunda licitación de fondos para impulsar los créditos hipotecarios UVA despertó una demanda mayor a los recursos disponibles. Los bancos ofrecieron $246.000 millones, pero el Gobierno puso a disposición $200.000 millones, que fueron distribuidos entre 12 entidades financieras.

La operación busca que ese dinero se transforme en nuevos préstamos para vivienda. El financiamiento podrá destinarse a comprar, construir, ampliar o refaccionar inmuebles, mientras que el programa también incorporó nuevos perfiles de potenciales beneficiarios.

A diferencia de la primera etapa, podrán acceder personas que tengan una propiedad pero no puedan utilizarla. El esquema contempla casos como la nuda propiedad, inmuebles con usufructo y determinadas situaciones de familias que necesitan una vivienda de mayor tamaño.

Los créditos deberán otorgarse a un plazo mínimo de 15 años y con una tasa que no supere UVA + 7,5% anual. El límite establecido es de 150.000 UVA por persona, equivalente a unos $321 millones según las referencias actuales.

La segunda licitación forma parte de un plan que prevé movilizar hasta $2 billones del FGS de ANSES a través de diez operaciones de $200.000 millones. El objetivo oficial es generar entre 17.000 y 18.000 nuevos créditos hipotecarios.

Del monto adjudicado en esta oportunidad, $196.747 millones fueron colocados a cinco años, con una tasa de UVA + 4,79%, mientras que los $3.252 millones restantes correspondieron a operaciones a un año, con un spread de UVA + 2,71%.

Ahora los bancos deberán canalizar esos recursos hacia el mercado hipotecario. El resultado de la licitación refleja que existe una demanda financiera superior al volumen de fondos que el programa libera en cada etapa.