Reforma habitacional: el IPV podrá avanzar más rápido en la recuperación de viviendas
La provincia contará con un nuevo procedimiento para recuperar viviendas del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) cuando los adjudicatarios incumplan las condiciones establecidas. La iniciativa fue aprobada por la Legislatura y busca reducir los tiempos necesarios para que esos inmuebles vuelvan a ser asignados a familias inscriptas en los programas habitacionales.
La norma incorpora cambios en la Ley 4203, la Ley 9001 y el Código Procesal Civil, Comercial y Tributario, otorgando al IPV la posibilidad de iniciar acciones de desalojo una vez que la desadjudicación quede firme. Además, la Justicia de Paz Letrada tendrá competencia para intervenir en estos procesos.
Entre las situaciones que pueden derivar en la pérdida del beneficio se encuentran la acumulación de 3 cuotas impagas, ya sean consecutivas o alternadas, y la ocupación irregular de la vivienda. No obstante, el organismo aclaró que antes de llegar a esa instancia se ofrecen herramientas para regularizar la situación, como planes de pago, adecuación de cuotas según los ingresos, períodos de gracia y otras medidas de asistencia.
Desde el IPV señalaron que estos expedientes suelen extenderse entre 12 y 15 meses, lo que demora la recuperación de inmuebles que podrían ser utilizados por otras familias con necesidad habitacional. Con la reforma, el Ejecutivo pretende acortar esos plazos y optimizar el uso de las viviendas financiadas con fondos públicos.
El proyecto también generó cuestionamientos en la oposición. Legisladores de Encuentro Mendocino respaldaron la recuperación de casas abandonadas o alquiladas de manera irregular, pero reclamaron mayores controles sobre las adjudicaciones originales y advirtieron que la aplicación de desalojos antes de la resolución definitiva de los reclamos podría afectar derechos de las familias involucradas.
El oficialismo defendió la medida al sostener que el sistema de vivienda social requiere el cumplimiento de obligaciones por parte de los beneficiarios y que la agilización de los procedimientos permitirá que las unidades recuperadas sean entregadas con mayor rapidez a quienes permanecen en lista de espera.